Вторые ключи или читайте договор до того, как перечислите аванс

Половина судебных споров, говорят юристы, возникает вследствие того, что клиент не дает себе труда прочитать договор до конца. Или нажимает на сайте партнера кнопочку «принять условия», не задумываясь о том, какие это условия.

На такой случай обратило внимание информагентство CarleasingPro:

«Любопытная история приключилась с тверской компанией. В ноябре 2019г. эта компания заключила договор лизинга с компанией Альфамобиль, рекомендованной автосалоном. Был проплачен аванс 172 тыс. рублей, однако приемка автомобиля не состоялась, так как клиента не устроило то обстоятельство, что второй комплект ключей остается у Альфамобиля. Не мудрствуя лукаво, клиент отказался подписать акт приемки-передачи в лизинг и счел, что данное обстоятельство (неподписание акта) не только подвело черту под договором лизинга, но и позволяет ему получить назад опрометчиво перечисленный аванс. Ан, нет! Альфамобиль предусмотрел такую коллизию. На сайте в сети «интернет», как справедливо было отмечено судом, лежат «Общие условия лизинга...», к которым клиент присоединился. А в этих «Условиях» указано, что «второй комплект ключей на предмет лизинга, а также (в случае наличия) второй комплект брелоков охранной сигнализации, в том числе ключей от механических блокировок остается у Лизингодателя до момента надлежащего и полного исполнения Лизингополучателем принятых на себя обязательств. Лизингополучатель вправе за свой счет изготовить дубликат ключей/брелоков по согласованию с Лизингодателем» .

Насколько эксклюзивно такое условие? Об этом мы спросили представителей ведущих лизинговых компаний.

Положение, при котором второй комплект ключей от транспортного средства, остается на время договора у лизинговой компании, в том или ином виде содержится у всех участников рынка.

«Лизингодатель вправе оставить себе один комплект ключей от Предмета лизинга по Акту приема-передачи на весь срок действия Договора лизинга и обязуется передать его Лизингополучателю в дату передачи права собственности на Предмет лизинга от Лизингодателя к Лизингополучателю».

Газпромбанк Автолизинг

«Второй комплект ключей от Предмета лизинга может оставаться на хранении у Лизингодателя, как собственника Предмета лизинга, на весь срок действия Договора лизинга. Если второй комплект ключей от Предмета лизинга был передан на хранение Лизингодателю, Лизингодатель обязуется передать второй комплект ключей Лизингополучателю при передаче права собственности на Предмет лизинга в соответствии с настоящими Общими условиями Договора лизинга».

Лизинговая компания «Эволюция»

Цитирование аналогичных положений можно продолжить. Почему лизинговые компании считают этот пункт важным?

Поясняет Ильдар Исхаков, руководитель управления юридического сопровождения ГК Альфа-Лизинг:

— В случае досрочного расторжения договора лизинга, например, в связи просрочкой со стороны лизингополучателя по оплате лизинговых платежей, убытки лизингодателя компенсируются за счет продажи изъятого предмета лизинга. То есть, лизинговой компании необходимо иметь возможность оперативно забирать свою собственность у лизингополучателей-должников. В этих целях лизинговая компания оставляет один комплект ключей от транспортного средства у себя. Это обычная практика лизинговых компаний. После погашения всех платежей по договору лизинга комплект ключей передается лизингополучателю.

Представители ВТБ Лизинга утверждают, что наличие такого положения выгодно потенциальным клиентам.

— Это дает возможность рассматривать более широкий круг клиентов и согласовывать широкий диапазон условий лизингового договора. При этом в некоторых случаях, индивидуально, мы можем согласовать передачу сразу двух комплектов ключей, — рассказал порталу All leasing Артем Киселев, директор по продажам продуктов автолизинга ВТБ Лизинг.

То, что данное условие можно согласовать дополнительно, подтверждают и другие участники рынка, например. компания «Эволюция»: там в 80 процентах заключаемых договоров клиенту позволяют оставить оба комплекта ключа. Но чаще всего такие преференции даются лизингополучателям, с которым компании заключают уже не первый договор финансовой аренды и во взаимоотношениях с которыми сложилась положительная кредитная история.

Так чем закончилась история с обращением в суд по поводу несостоявшегося договора?

Она интересно закончилась.

Как пишет информагентство CarleasingPro, клиент пошел в суд за своими 172 тысячами рублей аванса, однако, суд установил, что эти деньги должны пойти в счет 10-типроцентного штрафа, который Альфамобиль, опять-таки в строгом соответствии с «Общими условиями ...» начислил за необоснованную неприемку автомобиля.

Два вывода из этого сюжета лежат на поверхности.

Первый — помните, что до завершения срока договора имущество принадлежит лизинговой компании, и она хочет иметь возможность контролировать его месторасположение и состояние.

Второй — внимательно читайте договоры.