Отсутствие денежных средств не является обстоятельством непреодолимой силы

Вынужденная остановка бизнеса поставила многих лизингополучателей в сложное положение. Отвечая на вопрос портала о том, что делать в обстановке кризиса, наш эксперт Андрей Истомин, руководитель ГК «УРАЛЛИЗИНГ», дал главный совет: быть честным, в том числе с самим собой.

Если анализ рынка показывает, что обязательства, принятые на себя компанией, становятся непосильными, то мужественным и правильным решением будет расторгнуть по своей инициативе договор лизинга.

Тут есть нюансы. При условии, что договор в стадии завершения, можно попытаться досрочно выкупить имущество, находящееся в финансовой аренде. Подробнее об этом читайте здесь: «Досрочный выкуп предмета лизинга: риски, позиция лизингодателей»

А вот если это совсем свежий договор, и средств его обслуживать явно не хватает, то можно инициировать расторжение договора финансовой аренды.

О том, в каких случаях надо прибегнуть к этой мере, читателям All leasing рассказывает Анна Тепкина, руководитель юридического и комплаенс отдела компании De Lage Landen Leasing:

— Пандемия коронавируса (2019-nCOV) как обстоятельство непреодолимой силы. Если обратиться к Указу Мэра г. Москвы № 39-УМ от 04.04.2020, то в нем прямо сказано в п. 18.1., что распространение новой коронавирусной инфекции (2019-nCOV) является в сложившихся условиях чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством, повлекшим введение режима повышенной готовности в соответствии с ФЗ от 21.12.1994 г. «О защите населения и территорий от чрезвыйчайных ситуаций природного и техногенного характера», который является обстоятельством непреодолимой силы.

Таким образом, на мой взгляд, есть два аспекта, которые нужно принять во внимание: 1) регион (в каждом регионе свое регулирование этой ситуации и принимаемых мер); 2) сами ограничительные меры (запреты). На примере Москвы можно утверждать, что ограничительные меры (запреты) в связи с распространением новой вирусной инфекции (2019-nCOV) являются обстоятельствами форс-мажора. В связи с чем можно получить соответствующее подтверждение в торгово-промышленной палате. Как следует из информации Министерства экономического развития, услуги по выдаче таких сертификатов с 26.03.2020 в соответствии с условиями внешнеторговых сделок и международных договоров оказываются бесплатно.

При этом само по себе обстоятельство форс-мажор не освобождает нарушившую сторону от исполнения основного обязательства. Как говорится в п. 3 ст. 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. То есть если сторона докажет, что обстоятельство форс-мажор повлияло на возможность исполнить договор, то она освобождается от ответственности за ненадлежащее исполнение (от возмещения убытков, выплаты неустойки своим контрагентам). Но при этом само обязательство подлежит исполнению после отпадение обстоятельства непреодолимой силы. Рекомендуется обратиться к условиям самого договора, так как в нем может содержаться иное регулирование, то есть отличное от положений п. 3 ст. 401 ГК РФ.

Если лизингополучатель испытывает трудности с исполнением договора лизинга, то ему стоит обратиться в свою лизинговую компанию, указав соответствующие причины. Тут следует оговориться, что, например, предоставление реструктуризации (изменение сроков лизинговых платежей и их суммы с возможным изменением срока лизинга) будет являться усмотрением самой лизинговой компании. Это связано с тем, что связь между обстоятельствами непреодолимой силы и возможностью исполнения договора лизингополучателем может быть не так очевидна, как кажется. В том же п. 3 ст. 401 ГК РФ сказано, что отсутствие необходимых денежных средств не является обстоятельством непреодолимой силы, как и неисполнение обязательств со стороны контрагентов лизингополучателя.

Если же лизингополучатель столкнулся с невозможностью дальнейшего исполнения, то есть не временным приостановлением исполнения, а именно отпадением самой возможности исполнить договор, то опять-таки нужно обращаться в лизинговую компанию с предложением расторгнуть договор, ссылаясь на применимые нормы ГК РФ. В случае отказа лизинговой компании в расторжении договора или при отсутствии ответа, возникший спор будет уже предметом судебного разбирательства с оценкой судом доказательств лизингополучателя, подтверждающих такую невозможность исполнения. Если же лизинговая компания идет на встречу и соглашается на расторжение договора, то нужно быть готовым, что предмет лизинга будет подлежать возврату лизинговой компании, и в дальнейшем будет подсчитано сальдо взаимных обязательств.