Еще раз о досрочном выкупе имущества

Наш читатель Андрей Бочаров дал расширенный комментарий по поводу проблемы, которую мы затронули в обзоре «Досрочный выкуп предмета лизинга: риски, позиция лизингодателей». В нем он делает акцент на том, что лизинговые компании достаточно либерально подходят к досрочному завершению договора лизинга, но при этом крайне незначительно сокращают финансовую нагрузку на клиента. Оба тезиса нашего читателя вполне правомерны и имеют подтверждение на практике, а вот что стоит за позицией лизинговых компаний, мы попросили рассказать наших экспертов.

Прежде всего, о либеральном подходе к срокам. «Раньше негласным правилом по сроку досрочного выкупа было — не ранее истечения половины срока лизинга, затем срок сократился до года. Исследование показывает, что некоторые лизингодатели уже сокращают срок до 6 месяцев», — пишет Андрей Бочаров.

— Досрочное завершение договора лизинга не предполагает каких-либо существенных налоговых рисков для лизингодателя и также минимальны они и для лизингополучателя, — пояснила порталу All-leasing Елена Ситникова, эксперт компании «БДО Юникон». — В чем главное преимущество лизинга, с точки зрения налогообложения, налогом на прибыль? В ускоренной амортизации лизингового имущества. Но именно ее действие прекращается после досрочного выкупа предмета лизинга. Так что можно говорить о том, что в этой части трудно предъявить претензии лизингополучателю в том, что он получает какую-либо налоговую выгоду. Это глобальный вывод, при том, что каждая ситуация имеет свою специфику, которую нужно оценивать применительно именно к ней. Когда досрочный выкуп совершается слишком быстро либо по минимальной цене, можно говорить о том, что фактически он прикрывает сделку купли-продажи предмета лизинга с целью быстрого списания в расходы по налогу на прибыль его стоимости.

Но при наличии реальных причин для подобных действий (появление свободных денежных средств для выкупа и т.п.) и правильном документальном оформлении данных действий лизингополучателем высока вероятность возможности обосновать реальность сделки лизинга и правомерность применения налоговых последствий к сделке лизинга.

Практику определения выкупной стоимости мы попросили прокомментировать Наталью Панских, генерального директора копании «Технолизинг»: